Appartement à vendre appartement rez de jardin 3 pièces GILLY SUR ISERE (73)

🌿 Appartement avec jardin, terrasse, garage et stationnements – 57,21 m² – Rez-de-jardin

Rare à la vente ! Appartement avec extérieur privatif, garage et cave.

Vous recherchez un appartement T2 bis avec jardin, fonctionnel et prêt à vivre ?
Ce bien en rez-de-jardin, situé dans une résidence sécurisée de 1983, offre 57,21 m² loi Carrez parfaitement optimisés.

✨ Un espace de vie lumineux et ouvert sur l’extérieur

Dès l’entrée, un véritable hall distribue harmonieusement les espaces.
La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée offre un cadre convivial et moderne.

Deux portes-fenêtres permettent un accès direct à une terrasse en bois prolongée par un jardin privatif, idéal pour :

Profiter des beaux jours

Recevoir famille et amis

Aménager un coin détente ou repas extérieur

Un véritable atout rare pour un appartement !

🛏️ Espace nuit bien séparé

L’espace nuit distinct comprend :

Une chambre confortable

Une pièce supplémentaire à usage de chambre ou bureau (idéal télétravail)

Une salle d’eau

WC indépendants

L’agencement jour/nuit garantit confort et intimité.

🔑 Les + qui font la différence :

✔ Appartement rez-de-jardin
✔ Terrasse bois + jardin privatif
✔ Garage fermé sécurisé
✔ Deux places de stationnement extérieures
✔ Cave
✔ Double vitrage
✔ Volets solaires
✔ Fibre optique
✔ Cuisine équipée
✔ Résidence de 80 lots

Charges annuelles : env. 1 722 €
Taxe foncière : 626 €

🎯 Idéal pour :

Premier achat

Résidence principale

Investissement locatif

Couple ou jeune famille

Un appartement avec jardin et garage, rare sur le secteur, qui combine confort, praticité et extérieur.

📞 Contactez-moi pour organiser votre visite. Ce type de bien part rapidement !


Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1722€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf.935494